Обмен квартир в Коломне – выгодная альтернатива!обмен квартир в Коломне

Обмен квартир – это довольно специфичный вид сделок на рынке недвижимости. Об этих операциях практически забыли (в целом незаслуженно), однако в разгар экономического кризиса обмен квартир в Коломне частично смог вернуть утраченные позиции. Произошло это в силу нескольких причин, но в основном благодаря преимуществам, которыми обладает такой вид сделок.

Прежде всего, обмен квартир в Коломне – это во многих случаях наиболее простой способ решить свои жилищные проблемы. В то время, как на рынке недвижимости сложилась непростая ситуация (покупатели ждут снижения цены, а продавцы не торопятся сдавать свои позиции), жизнь идет своим чередом. Люди женятся, разводятся, рожают детей, меняются запросы, и проблемы требуют немедленного решения. Ждать пока можно будет продать или купить жилье – достаточно долго и невыгодно. Другое дело – обмен квартир, все просто и очень надежно.

Например, вы хотите разъехаться со своими взрослыми детьми, начинающими самостоятельную жизнь. Вы можете поменять свою квартиру на две квартиры – причем вы выбираете и район, в котором они находятся, и само жилье так же, как и в операциях с покупкой недвижимости.

Кстати, такая сделка предусмотрена действующим законодательством. Оформляется обмен квартир путем заключения договора мены. А в целом к такому соглашению применяются те же нормы и правила, что и к договору купли-продажи, только каждая из сторон с юридической точки зрения является одновременно и продавцом, и покупателем. Договор мены подлежит государственной регистрации и обязательно заключается в письменном виде. Все юридические нюансы такой сделки закреплены в Жилищном кодексе – опытный юрист всегда сможет проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.

Каковы же преимущества обмена квартир? Прежде всего, это возможность реальной экономии средств – по сути, деньги вообще в этой сделке не участвуют, за исключением тех случаев, когда одна из сторон вносит определенную сумму в качестве доплаты. А это открывает перед нами целый ряд других преимуществ. Например, раз нет стоимостного фактора, то уже не имеет значения риск ценового колебания на рынке недвижимости. Более того, теперь вы не зависите и от валютного курса, что также избавляет от серьезных рисков. Кроме того, из заключения сделки уходит один очень важный момент – сам процесс передачи денег (зачастую он считается довольно уязвимым местом).

Еще одним преимуществом является абсолютная юридическая чистота и прозрачность операции по обмену квартиры. Важный момент – это то, что стороны одновременно получают право собственности на жилье. Таким образом, здесь полностью отсутствуют риски: в случае расторжения договора, каждая сторона просто возвращается в свою прежнюю квартиру.

Итак, вы убедились в том, что обмен – одна из самых выгодный операций в сфере недвижимости. Но как найти подходящее предложение? Все очень просто – обратитесь в наше агентство недвижимости! Мы много лет работаем на рынке недвижимости, и за это время накопили достаточный опыт для таких сделок. Более того,  только наше агентство может предложить вам такую обширную информационную базу. Воспользуйтесь нашими услугами, и ваши жилищные проблемы решатся самым быстрым, надежным и выгодным способом!