Оценка квартиры: как избежать ошибок?оценка квартиры

У тех, кто еще ни разу не сталкивался с задачей покупка-продажа недвижимости, часто возникает вопрос – «а зачем вообще нужна оценка квартиры?» Казалось бы, все и так просто: хозяин жилья изучает в СМИ или в Интернете объявления о продаже аналогичных объектов и, исходя из этого, устанавливает цену на свое имущество. Если же квартира длительное время не продается – просто начинает снижать заявленную стоимость. Однако на самом деле такая методика абсолютно неэффективна. Продавец просто теряет время и деньги, упуская массу прекрасных возможностей.

Впрочем, из любой сложной ситуации всегда есть выход. В данном случае – это профессиональная оценка квартиры, которую проводят независимые эксперты. Имея на руках документ, подписанный специалистами, можно не только выгодно продать жилье, но и получить кредит под залог недвижимости или застраховать свое имущество.

Оценка квартиры в коломне – это своего рода экспертиза, которую может заказать как продавец недвижимости, так и ее покупатель. Наше агентство может гарантировать объективность и соблюдение интересов как той, так и другой стороне в сделке купли-продажи. Оценка квартиры строго регламентирована действующим законодательством, и наше агентство проводит ее согласно соответствующим Национальным стандартам.

Оценивая квартиру, специалист обращает внимание на целый ряд моментов. Прежде всего, это ее физическое состояние, наличие (или отсутствие дефектов), необходимость капитального или косметического ремонта. Чем лучше состояние квартиры – тем выше стоимость квартир. Следующую группу факторов можно назвать экономической: это район, в котором находится недвижимость, развитие в нем необходимой инфраструктуры (включая транспорт, школы, поликлиники и т.д.). Как правило, эти характеристики оцениваются в сравнении. Для этого специалисты нашей компании постоянно проводят анализ рынка недвижимости, знают все его тенденции, знакомы с планами и проектами развития и застройки того или иного района. И всеми этими знаниями мы всегда готовы поделиться с нашими клиентами!

Дополнительно можно заказать оценку юридических документов, а также экологическую экспертизу. Однако это вряд ли понадобится – мы предлагаем квартиры в прекрасных и экологически чистых районах.

Все данные, полученные при оценке квартиры, сводятся в специальный отчет. К нему прилагаются фотографии и все необходимые документы. Отчет обязательно прошивается и заверяется печатью компании. По сути, это официальный документ, который вы можете предъявить в любое учреждение.

Почему стоит заказать оценку квартиры у нас? Прежде всего, потому что главный критерий при проведении такой процедуры – это профессионализм. И этому требованию наше агентство полностью соответствует. Только настоящий профессионал может правильно выбрать методику оценки квартиры и учесть все факторы, которые повлияют на ее стоимость. Такие знания приходят исключительно с  опытом, а специалисты нашего агентства работают в сфере недвижимости уже много лет, и прекрасно знакомы со всеми нюансами, которые могут возникнуть при оценке квартиры. И самое главное, заказывая такую экспертизу у нас, вы можете быть абсолютно уверены в ее объективности и беспристрастности!